Этот  сайт продается

Свидетельство о праве на наследство
по завещанию

Из книги  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие."   Татьяна Мусенко - К.: ПП "Панмедия", 2006, 296 стр.

  • В шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства (место жительства наследодателя или место расположения наследственного имущества).
  • Наследники имеют право, но не обязаны принимать наследство.
  • К наследнику переходят не только права, но и обязанности (долги) наследодателя.
  • Обязанность по долгам несут и необходимые наследники, получающие обязательную долю (иждивенцы).
  • Кредиторы предъявляют претензии в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя (вне зависимости от срока наступления права требования).
  • Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату права на наследство.
  • Может быть выдано как общее свидетельство на всех собственников, так и отдельно каждому наследнику по его просьбе на причитающуюся ему долю наследственного имущества.

    Если в силу непреодолимых обстоятельств наследник не вступил в права наследства в шестимесячный срок, он может восстановить свое право через суд. (Срок исковой давности - три года).
    Пример: Мама имеет приватизированную квартиру в Киеве. Она вместе с дочкой уезжает в Америку и там умирает. Дочь возвращается в Украину через год после смерти матери. Кому бы ни принадлежала мамина квартира на этот момент, суд восстановит право дочери на наследство, так как она не могла принять его раньше по уважительной причине.

    Свидетельство о праве на наследство по завещанию

    См. Гражданский кодекс Украины, глава 85, 87 (Цивільний Кодекс України Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, NN 40-44, ст.356).
    Закон Украины про налог с доходов физических лиц, статья 13 (Закон України Про податок з доходів фізичних осіб ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 37)


    Наследодатель может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.
    Завещание
    - должно быть составлено в письменной форме с указанием времени и места его составления;
    - должно быть собственноручно подписано завещателем и
    - нотариально удостоверено;
    - завещатель должен быть дееспособным в момент составления завещания.
    Завещание может быть секретным, т.е. нотариус удостоверяет такое завещание без ознакомления с его содержанием.
    Если в населенном пункте, где проживает завещатель, нет нотариуса, то завещание может быть заверено должностным лицом исполнительных комитетов сельского, поселкового или городского совета народных депутатов.
    За границей завещание заверяется соответствующими консульскими учреждениями или дипломатическими представительствами.
    Обязательно выделяется доля несовершеннолетним детям и лицам, находившимся на иждивении у составителя завещания (недееспособным) (даже если они явно в нем не указаны).
    Вопрос на самостоятельное рассмотрение:
    Отец в завещании явно лишил наследсва своего сына, однако к моменту открытия наследства сын уже умер. Будут ли участвовать в наследовании по праву предствления его дети?

    Оформляется свидетельство о наследстве по завещанию только государственной районной нотариальной конторой (по месту расположения квартиры).
    Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, в нотариальную контору предъявляются следующие документы:
    - документ, подтверждающий смерть наследодателя;
    - время и место открытия наследства;
    - документы о составе наследственного имущества;
    - доказывается наличие завещания и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
    Свидетельство о праве на наследство по завещанию заверяется нотариусом, выдавшем его, после чего оно должно быть зарегистрировано в БТИ.

    Покупая квартиру, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, было бы неплохо выяснить, нет ли лиц, которые могут оспорить завещание. По истечении трех лет после смерти завещателя риск того, что завещание будет оспорено, резко снижается, так как в этом случае "обделенному" наследнику придется предоставить веские причины того, что он не знал о смерти завещателя на протяжении этих трех лет. Однако в практике встречаются случаи, когда наследство оспаривалось и по прошествии 30 лет!

  • При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по завещанию, согласие супруга не требуется.
  • Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно.


    При полном или частичном использовании материалов статьи, ссылка на  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие"   обязательна.