Этот  сайт продается

Свидетельство о праве на наследство
по закону

Из книги  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие."   Татьяна Мусенко - К.: ПП "Панмедия", 2006, 296 стр.

  • В шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства (место жительства наследодателя или место расположения наследственного имущества).
  • Наследники имеют право, но не обязаны принимать наследство.
  • К наследнику переходят не только права, но и обязанности (долги) наследодателя.
  • Обязанность по долгам несут и необходимые наследники, получающие обязательную долю (иждивенцы).
  • Кредиторы предъявляют претензии в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя (вне зависимости от срока наступления права требования).
  • Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату права на наследство.
  • Может быть выдано как общее свидетельство на всех собственников, так и отдельно каждому наследнику по его просьбе на причитающуюся ему долю наследственного имущества.

    Если в силу непреодолимых обстоятельств наследник не вступил в права наследства в шестимесячный срок, он может восстановить свое право через суд. (Срок исковой давности - три года).
    Пример: Мама имеет приватизированную квартиру в Киеве. Она вместе с дочкой уезжает в Америку и там умирает. Дочь возвращается в Украину через год после смерти матери. Кому бы ни принадлежала мамина квартира на этот момент, суд восстановит право дочери на наследство, так как она не могла принять его раньше по уважительной причине.

    Свидетельство о праве на наследство по закону

    См. Гражданский кодекс Украины, глава 86, 87 (Цивільний Кодекс України Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, NN 40-446, ст.356).
    Закон Украины про налог с доходов физических лиц, статья 13 (Закон України Про податок з доходів фізичних осіб ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 37)

    Оформляется, если:
    - наследодатель не оформил завещания;
    - когда завещание оставлено только на часть имущества;
    - если наследник по завещанию отказался от наследства;
    - если завещание частично или в целом было признано недействительным.
    Оформляется через полгода после смерти собственника. В течении этого времени все наследники должны подать заявление в государственную нотариальную контору по месту расположения квартиры. Заявление может быть подано по почте, если наследники проживают в другом городе или стране. Если наследник не подает такого заявления, то он не получает своей доли наследства, однако, если он сможет доказать в суде, что не знал о смерти собственника квартиры, то вопрос о наследстве может быть пересмотрен.
    Свидетельство о наследстве по закону оформляется только государственной районной нотариальной конторой (по месту расположения квартиры), там же можно получить всю информацию по данному свидетельству (кто из наследников не участвовал в наследстве и был ли оформлен отказ).

    Для получения свидетельства о праве на наследство по закону, в нотариальную контору предъявляются следующие документы:
    - документ, подтверждающий смерть наследодателя;
    - время и место открытия наследства;
    - документы о составе наследственного имущества;
    - документы, подтверждающие родственные отношеня наследников с наследодателем
          - свидетельства органов ЗАГСа;
          - выписки из книг записей гражданского состояния;
          - записи в паспортах о детях, о браке;
          - копии решений суда, вступившие в законную силу, об установлении факта родственных отношений;
    - доказывается наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

    Первый круг наследников.
    - Дети (в том числе усыновленные, а также рожденные после смерти родителя).
    - Переживший супруг/супруга.
    - Родители (усыновители) умершего.
    Призываются к наследованию одновременно. Ставка подоходного налога - 0%.
    Если нет никого из первого круга наследников, или они отказались от наследства, или лишены права наследования по завещанию, тогда призываются одновременно все наследники второго круга.

    Второй круг наследников.
    - Братья и сестры.
    - Дедушка и бабушка со стороны отца и матери.
    Сводные братья и сестры не наследуют друг после друга
    Неполнородные (родные только по отцу или только по матери) братья и сестры - наследуют.
    Ставка подоходного налога - 0%.
    Если нет никого из первого и второго круга наследников, или они отказались от наследства, или лишены права наследования по завещанию, тогда призываются одновременно все наследники третьего круга.

    Третий круг наследников.
    Ставка подоходного налога - 0%. - Родные дядя и тетя.
    Ставка подоходного налога - 5%.

    Четвертый круг наследников.
    Ставка подоходного налога - 0%. - Особы, которые не являются родственниками наследодателя, однако проживали с ним одной семьей не менее 5 лет до открытия наследства.
    Ставка подоходного налога - 5%.

    Пятый круг наследников.
    Ставка подоходного налога - 0%. - Другие родственники до 6 поколения.
    Ставка подоходного налога - 0%. - Неполнолетние или нетрудоспособные особы, которые не были членами семьи наследодателя, но которые получали от него материальную помощь не менее 5 лет до открытия наследства, и которая была их единственным или основным источником существования.
    Ставка подоходного налога - 5%.

    Наследование по праву представления
    - Если дочь или сын наследодателя на момент открытия наследства умерли, то их долю наследуют их дети - внуки наследодателя.
    - Если внуки наследодателя, которые имеют право на наследство, умерли на момент открытия наследства, то их долю наследуют их дети - правнуки наследодателя.
    - Если бабушка, дедушка, которые имеют право на наследство, умерли на момент открытия наследства, то их часть наследуют прабабушка, прадедушка.
    - Племянники наследодателя наследуют ту часть наследства, которое приналежало бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живыми на момент открытия наследства.
    - Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют ту часть наследства, которое приналежало бы по закону их матери, отцу (тете, дяде наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.
    - Если наследование по праву представления осуществляется несколькими лицами, часть их умершего родственника делится между ними поровну.
    - При наследовании по прямой нисходящей линии право представления действует без ограничения степени родства.
    - В случае смерти лица, которое было лишено права на наследство, к моменту смерти завещателя, лишение ее права на наследво теряет свою силу, т.е. дети (внуки) этого лица имеют право на наследство на общих основаниях.

    Если нет ни одного наследника, или все наследники отказались от вступления в права наследства, то через год после смерти наследодателя имущество по праву наследования переходит в собственность территориального совета по месту открытия наследства.

    Наследство среди наследников делится на равные доли.
    Свидетельство о праве на наследство по закону заверяется нотариусом, выдавшем его, после чего оно должно быть зарегистрировано в БТИ.

  • Покупая квартиру, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по закону, следует выяснить, кто имел право на наследство, и был ли оформлен официальный отказ от наследства тех наследников, кто его не получил (если официального отказа не было, они могут начать судебное разбирательство, и это уже будут Ваши проблемы. Срок исковой давности - три года со дня смерти завещателя).
  • При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о наследстве по закону, согласие супруга не требуется.
  • Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно.

    Интересные моменты на самостоятельное рассмотрение:
    1. Наследники первого круга оказались умершими на момент открытия наследства, но живы их дети или родители. Кто будет наследовать по закону? Наследники второго круга или ближайшие родственники умерших наследников первого круга?
    2. Очень интересный вопрос наследования усыновленными, усыновителями, приемными детьми, сводными и неполнородными братьями и сестрами.


    При полном или частичном использовании материалов статьи, ссылка на  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие"   обязательна.