Этот  сайт продается

Свидетельство о праве собственности
(для инвестиционных квартир)

Из книги  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие."   Татьяна Мусенко - К.: ПП "Панмедия", 2006, 296 стр.

См. Жилищный кодекс Украины (Житловий кодекс Української РСР, Відомості Верховної Ради (ВВР), 1983, Додаток до N 28, ст.573),
Закон Украины про ипотеку (Закон України Про іпотеку (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 38, ст.313),
Закон Украины про финансово-кредитные механизмы и управление имуществом при строительстве и операциях с недвижимостью (Закон України Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю, Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 52, ст.377).

В настоящее время на инвестиционные квартиры вначале заключается "Инвестиционный договор", который после окончания строительства и полной выплаты суммы за квартиру, заменяется на "Свидетельство о праве собственности" или просто "Свидетельство". Компания сама оформляет документы на квартиру, Вам ни о чем беспокоиться не стоит.
И в "Инвестиционном договоре" и в "Свидетельстве" могут быть указаны несколько собственников. Это может быть важно для прохождения опекунского совета, когда взамен продаваемой квартиры, где в собственниках есть дети, в дальнейшем квартира не покупается, а инвестируется.

  • При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является свидетельство о праве собственности (инвестиционные квартиры), требуется согласие супруга, если выплата по договору производилась в то время, когда инвестор состоял в браке.
  • Наличие техпаспорта при отчуждении обязательно.


    При полном или частичном использовании материалов статьи, ссылка на  "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие"   обязательна.