См. Гражданский кодекс Украины, глава 55 (Цивільний Кодекс України Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, NN 40-44, ст.356).
Закон Украины про налог с доходов физических лиц, статья 14 (Закон України Про податок з доходів фізичних осіб ( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 37)

Это правоустанавливающий документ, определяющий передачу права частной собственности на жилье от одного лица другому даром.
Составляется в трех экземплярах. Заверяется нотариусом (частным или государственным), выдавшем его и регистрируется в БТИ.
По условиям договора, даритель имеет право на проживание в подаренной квартире. Поэтому, если Вас это не устраивает, требуйте его выписки ДО сделки.
Согласно Кодекса о браке и семье Украины, представители несовершеннолетних детей (как опекуны, попечители, так и родители) не вправе совершать дарение от их имени (проще говоря, если дети являются собственниками квартиры, то ее подарить нельзя!).

При продаже квартиры, правоустанавливающим документом на которую является данный договор, согласие супруга не требуется.

Наличие техпаспорта при отчуждении не обязательно.

При полном или частичном использовании материалов статьи, ссылка на "Я продаю/покупаю квартиру. Практическое пособие" обязательна.