❏ Еще раз перечень необходимых документов

Для Продавца

• Правоустанавливающие документы на квартиру, зарегистрированные в БТИ (+ техпаспорт при необходимости).

• Документы, удостоверяющие личность Продавцов (паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних ) + доверенность, если сделка заключается не лично собственником квартиры, а его представителем.

• Идентификационные коды на всех собственников квартиры (включая грудных детей и иностранцев).

• Документы, удостоверяющие родство и семейные связи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, брачный договор).

• Документы, необходимые для нотариального удостоверения отчуждаемого имущества:

– справка-характеристика БТИ;

– справки из ЖЭКа о том, что в квартире не прописаны и не проживают несовершеннолетние дети;

– справка об отсутствии запрета и ареста на квартиру (берется нотариусом в момент сделки, Продавец лишь оплачивает его услуги);

– справки об отсутствии налогового залога на каждого собственника (берутся нотариусом в момент сделки);

– доверенность (при необходимости);

– решение органа опеки и попечительства (если в собственниках есть дети или недееспособные граждане; а также если они не собственники, но не выписаны из квартиры);

– согласие супруга (при необходимости)

– письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены (в случае, если продается доля в праве частной собственности на недвижимое имущество).

• Документы, необходимые для проверки соответствующих платежей:

– справка Ф-3;

– справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, либо сумма задолженности;

– справка об отсутствии задолженности по электроэнергии, либо сумма задолженности;

– справка из АТС (абон.отдел) об отсутствии задолженности, либо сумма задолженности за телефон;

– справка из МТУ (Шалетт,1) об отсутствии задолженности, либо сумма задолженности за междугородние переговоры.

• Документы, предоставляющие льготы при нотариальном удостоверении (если есть, и сделка оформляется у государственного нотариуса).

Для Покупателя

• Документы, удостоверяющие личность Покупателей (паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних).

• Идентификационные коды на всех будущих собственников квартиры (включая грудных детей и иностранцев).

• Документы, удостоверяющие родство и семейные связи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, брачный договор).

• Документы, необходимые для нотариального удостоверения отчуждаемого имущества:

– справки об отсутствии налогового залога на каждого Покупателя (берутся нотариусом в момент сделки);

– доверенность (при необходимости);

– решение органа опеки и попечительства (при необходимости);

– согласие супруга (при необходимости).