≡
Этот  сайт продается
Книга:◀Содержание▶ 

Аннуитет

Ежемесячно Вы платите одну и ту же сумму: часть из которой идет на выплату %, оставшаяся часть – на погашение тела кредита.

Например:

Кредит – 24 000у.е. при 12% годовых (1% в месяц)
Еежемесячные выплаты - 350 у.е.

Точный расчет по месяцам (6 первых месяцев из 120)

 сумма % погашение тела кредита всего к оплате остаток по кредиту на конец месяца
1 месяц 240.00 110.00 350.00 24 000.00-110.00=23 890.00
2 месяц 238.90 111.10 350.00 23 890.00-111.10=23 778.90
3 месяц 237.79 112.21 350.00 23 778.90-112.21=23 666.69
4 месяц 236.67 113.33 350.00 23 666.69-113.33=23 553.36
5 месяц 235.53 114.47 350.00 23 553.36-114.47=23 438.89
6 месяц 234.39 115.61 350.00 23 438.89-115.61=23323.28

По годам это будет выглядеть примерно так

 сумма % за год погашение тела кредита всего к оплате остаток по кредиту на конец года
1 год 2880.00 1320.00 4200.00 24000.00-1320.00=22686.00
2 год 2722.00 1478.00 4200.00 22686.00-1478.00=21202.00
3 год 2544.00 1656.00 4200.00 21202.00-1656.00=19546.00
4 год 2346.00 1854.00 4200.00 19546.00-1854.00=17692.00
5 год 2123.00 2077.00 4200.00 17692.00-2077.00=15615.00
6 год 1874.00 2326.00 4200.00 15615.00-2326.00=13289.00
7 год 1595.00 2605.00 4200.00 13289.00-2605.00=10684.00
8 год 1282.00 2918.00 4200.00 10684.00-2918.00=7766.00
9 год 932.00 3268.00 4200.00 7766.00-3268.00=4498.00
10год 540.00 3660.00 4200.00 4498.00-3660.00=838.00
11год 100.00 838.00 938.00 838.00-838.00=0.00

По мере погашения кредита сумма ежемесячных выплат остается прежней, меняется только перераспределение внутри нее: доля процентов уменьшается, доля выплат по телу кредита – увеличивается.


Книга:◀Содержание▶ 
▲