Приложение 2
Типовые Договора

См. Гражданский кодекс Украины, глава 52, 53 (Цивільний Кодекс України Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, NN 40-44, ст.356).

На сегодняшний день нет единой формы договоров, используемых в процессе подготовки и оформления продажи квартиры. Каждое Агентство недвижимости составляет собственные тексты и бланки, и они могут существенно отличаться от аналогичных документов другого Агентства. Поэтому в этом разделе мы для каждого вида договора

A) Опишем цель, с которой он заключается.

B) Перечислим моменты, которые следует в нем обговорить и пункты, которые должны в нем присутствовать.

C) Отметим, на что стоит обратить внимание при подписании договора.

По форме договоров, которые использует Агентство недвижимости в своей работе, можно судить об уровне его юридической грамотности.

Итак, список документов, о которых пойдет речь:

➢ Акт описи и установления стоимости объекта недвижимости (Заявка на продажу).

➢ Эксклюзивный договор с Продавцом.

➢ Эксклюзивный договор с Покупателем.

➢ Просмотровый лист (Акт осмотра/показа объекта недвижимости).

➢ Предварительный договор (задаток).

➢ Акт (Свидетельство или Расписка) о принятии документов на ответственное хранение.

➢ Договор "на комиссионные".

➢ Договор об участии в сделке.